ЖК «Квартал Депо»

Район

Тихий, зелёный и обеспеченный инфраструктурой

Квартал «Депо» расположен в активно развивающейся части Сортировки и ограничен улицами Пехотинцев, Таватуйская, Сортировочная и Новая, которой раньше не было на карте города. С 1970 до начала 2000-х на этом месте был завод «Электротранс». Предприятие занималось комплексным ремонтом трамваев, в том числе известных всем вагонов Tatra T-3. В начале 2000-х оно прекратило свою деятельность.

Кроме особенной атмосферы и расположения, важное преимущество Сортировки — развитая инфраструктура. В пешей доступности — супермаркеты, остановки городского транспорта, поликлиники, детские сады, школы, гимназии, торговые центры, автоцентры, рынок с большим и доступным по стоимости выбором товаров, парк РЖД и парк с аттракционами «Таганская Слобода».

Рядом с «Депо» — автобусные остановки и трамвайные линии. С центром территорию связывают две основные магистральные улицы — Халтурина и Бебеля.

В 15-минутной пешеходной доступности — пять школ (две из них с углублённым изучением предметов), техникум Автоматика, несколько частных и муниципальных детских садов.

Проект

Новая среда для Сортировки

Мастер-план проекта предполагает строительство семи жилых домов разной этажности и нового детского сада на 300 мест.

Здания разделяет чёткая сетка улиц. С севера на юг квартал пронизывает бульвар с центральной площадью, с запада на восток проходят тихие соседские переулки. Проезды, тротуары и велодорожки на них расположены в одном уровне и отличаются лишь покрытием.

Пешеходы здесь могут двигаться как им удобно, и владельцы машин должны с этим примириться. Пространство автомобилей — улицы, расположенные по периметру квартала. Такое устройство очень напоминает район Эшампле в Барселоне, где движение транспорта организовано снаружи состоящих из нескольких блоков супер-кварталов.

Рядом с «Депо» — автобусные остановки, в 15 мин ходьбы — трамвайные линии. С центром территорию связывают две основные магистральные улицы — Халтурина и Бебеля. В 15-минутной пешеходной доступности — пять школ (две — с углублённым изучением ряда предметов), техникум Автоматика, несколько частных и муниципальных детских садов.

Дома проекта представляют собой замкнутые кварталы переменной высотности. В части домов мы спроектировали секции-доминанты. Основной архитектурный объём в 8-9 этажей позволяет сформировать гуманную, не давящую на человека среду.

Благоустройство

Пространство для отдыха и детского смеха

Благоустройство квартала основано на двух важных принципах — разнообразии и зонировании.

Чтобы избежать монотонности мы высадим на улицах ивы, липы, яблони разных сортов, спиреи, лапчатку и дерен а во дворах — березы, липы, черёмухи, пузыреплодник, кизильник и манчжурский орех, который в Екатеринбурге почти не представлен. Миксуя растения, ландшафтные архитекторы Брусники создадут гармоничные колористические сочетания. И дело не только в цветах, но и в палитре плодов, листвы, коры.

Как и в других наших проектах, мы хотим, чтобы дворы и улицы проекта «Депо» привлекали разнообразных насекомых и птиц. И поэтому будем создавать для них комфортные условия.

Центральный бульвар мы насытим площадками для игр детей и спокойного отдыха взрослых, на площади перед детским садом расположим окруженные деревьями плэйхабы, летние веранды кафе, открытое пространство с запоминающимся артом.

Центральная площадь

Кроме жилых кварталов, тихих переулков и зелёных дворов, перед детским садом мы спроектировали центральную площадь, открытую для всех жителей Сортировки. От домов Брусники к ней ведут тихие соседские переулки и зелёный бульвар, с остальным районом связывает улица Сортировочная.

Для озеленения площади мы подобрали цветники с разными фактурами, чтобы добиться природного эффекта, многолетние кустарники для ярких акцентов и несколько сортов крупных деревьев. Растения превращают площадь в «исцеляющий сад» — тихое место, в котором можно отдохнуть от городской суеты и насладиться природным миром.

Между деревьями расположим плэйхабы, летние веранды кафе, торговый павильон, уличные пуфы и запоминающийся арт-объект, связанный с историей места.

С 1970 до начала 2000-х на этом месте был завод «Электротранс». Предприятие занималось комплексным ремонтом трамваев, в том числе известных всем вагонов Tatra T-3. В начале 2000-х оно прекратило свою деятельность.

На площади мы установили трамвай модели Tatra T3 — легендарный красно-жёлтый вагон с дверями-гармошками. Он станет частью айдентики территории — символом, напоминающим о существовавшем здесь заводе «Электротранс».

Подъезды

Дизайн, радующий каждый день

Входы в подъезды мы сделали прозрачными и расположили их на уровне земли. Домофон разместили в тёплом тамбуре, чтобы ни вам, ни вашим гостям не пришлось ждать открытия двери на улице. Продумывая интерьеры домов, мы постарались поддержать их связь с экстерьерами. Поэтому повторили в местах общего пользования цветовые решения фасадов. Внутреннее пространство мы оформили в стиле европейского модернизма, для которого характерны прямые линии, чистые формы, лаконичные цвета.

На полу — керамогранит светло-серого оттенка. Стены оштукатурены и окрашены в тон. С ними гармонично сочетаются утопленные в стену тёмные почтовые ящики. Напротив них мы разместили небольшие диванчики, чтобы вам было удобно остановиться, положить сумки и проверить почту, не перегородив проход соседям. Еще одна фишка подъездов — большие бесшумные лифты.